Centro Commerciale

Ho deciso, apro un negozio. Ma dove?.... La domanda non è affatto secondaria. Anche la business idea più innovativa rischia di non ottenere il successo sperato se la si presenta al pubblico nella location sbagliata. Perché il negozio, come abbiamo ripetuto spesso da queste pagine, è una componente fondamentale del "fare impresa". I più ambiti sono in centro città e nei centri commerciali, location però non sempre adatte a tutti i retailer. È vero che il cosiddetto “centro commerciale pianificato” ha vissuto negli ultimi anni, in Italia, una stagione di crescita continua: al 31 dicembre 2008 - sono dati Larry Smith - si contavano 795 centri, con un dimensionamento medio del 4 per cento in più sull’anno precedente. Ma è vero anche che a questa importante location alcuni muovono precise “accuse”: c’è chi dice che il format ha bisogno di rinnovamento, che lo schema dell’áncora alimentare che traina una serie di negozi - perlopiù dell'abbigliamento - è oramai superato. Alcuni retailer si lamentano degli alti canoni di affitto, altri ritengono questi stessi canoni funzionali ai servizi erogati dal centro, come gli ampi parcheggi... (segue)